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《权限列表以及用途》

此应用程序需要以下权限:

1.允许应用程序创建网络套接字。

2.允许应用程序写入 SD 卡。

3. 允许应用程序防止手机进入休眠状态。

4. 允许应用程序访问设备的手机功能。

5. 允许应用程序修改系统设置方面的数据。

6. 允许应用程序控制振动器。

7. 允许应用程序装载和卸载可移动存储器的文件系统。

8. 允许应用程序查看所有网络的状态。

9. 允许应用程序查看有关 Wi-Fi 状态的信息。

10. 允许应用程序显示系统警报窗口。

11. 允许访问粗略的位置源(例如蜂窝网络数据库)以确定手机的大体位置(如果可以)。

12. 允许应用程序连接到 Wi-Fi 接入点以及与 Wi-Fi 接入点断开连接,并对配置的 Wi-Fi 网络进行更改。

13. 允许访问精准的位置源,例如手机上的全球定位系统(如果有)。

14.允许应用程序更改网络连接的状态。

15.允许应用程序检索有关当前和最近运行的任务的信息。

16.允许应用程序查看本地蓝牙手机的配置,以及建立或接受与配对设备的连接。

17.允许应用程序接收和处理短信。

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觅房隐私协议(V2.0.2)更新日期:2021年1月19日

特别提示:

隐私权是用户的重要权利,对于觅房的所有用户,我们均会以负责的态度对待您的个人信息,特此制定觅房(http://www.milike.com,以下称"本网站")对用户相关信息所采取的收集、使用和保护政策。

觅房隐私保护声明系本网站保护用户个人隐私的公告和承诺,请您务必仔细阅读。

一、用户非个人信息

我们将通过您的IP地址来收集非个人化的信息,例如用户的浏览器性质、操作系统种类、给您提供接入服务的ISP域名、您访问本网的顺序和链接途径、您访问时所在的地理位置等。通过收集上述信息,我们将优化在您计算机屏幕上显示的页面,同时进行客流量统计、访问者阅读习惯整理等,从而改进本网站的管理和服务。 这些无关个人身份的信息能帮助我们识别觅房最受欢迎的地区和内容等,并帮助我们确定推广活动的有效性。此外,我们也可能将这些信息披露给我们的广告客 户,使他们知道点击他们广告的效果数据。

二、用户个人信息

1、当您在觅房进行用户注册登记、参加网上论坛等各种活动时,在您的同意并确认下,本网站将通过注册表格等形式要求您提供一些个人信息。这些个人信息包括:

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郑州取消首付分期,到底动了谁的钱包?

作者:聊宅


郑州取消首付分期,到底动了谁的钱包?


2020年是所有线下产业艰难的一年,郑州开发商本以为“红五”的出现,正预示着楼市开始回暖,未来能*度过这段艰难时光,没成想郑州最新的楼市监管政策为这幻想泼上了一盆冷水。


5月8日郑州房地产市场和产权交易管理中心下发最新通知。


通知内容显示,自2020年5月11后(含5月11日)签订的市内五区商品房买卖合同(现房销售除外),在申请办理商品房买卖合同备案时,须提交:

①商品房买卖合同买卖双方签字盖章页、补充协议签字盖章页;


②由银行开具的商品房预售款专用存款账户缴纳回单(须备注买受人姓名、房屋坐落);


③限购资料;


在5月11日之前,开发商办理商品房买卖合同备案只需要缴纳预售款收存信息表即可,5月12日之后按照最新政策,房企要提供购房者向资金监管银行转款的缴款回单。


可如若想要首付分期,置业者是没有真正的向开发商支付首付款,那就无法得到银行出具的缴纳回单,开发商也就无法备案。


也就是说以后想要买房,再也无法首付分期,必须一次性缴清首付。

郑州取消首付分期,到底动了谁的钱包?


郑州多年来首付分期的套路


郑州作为新一线城市,近几年的发展速度可以用飞快来形容,每年都不断吸引人口流入,更是在2018年全市常住人口突破千万,成为特大城市。


作为河南省会的郑州在不断吸引着全省数以百万计的务工人员和回乡就业创业优秀人才,这里成为他们迁居、工作的重要目的地,他们也为郑州注入新的生机和活力。


郑州取消首付分期,到底动了谁的钱包?



也正是因为人口基数的庞大导致郑州刚需购房者群体繁多,高房价低工资的现状让大多数刚需购房者无法承担巨额首付房款,于是乎首付分期成为了房企吸引购房者的一个很重要手段。


一般郑州的首付分期分为以下几种:


第一种:0首付或者50%首付,也就是首付分几年分期付清,这也是楼市最常见的一种分期方式。一般都是2年或者3年甚至5年分期,每6个月为一期。


第二种:真正0首付或者15%首付,就是30%的首付或者15%不要了,直接网签。这种情况下开发商通常会将房价提高30%或者15%,通过高房价向银行贷到了更多的贷款,购房者不用担心首付,而开发商也没有吃亏。


第三种:也就是首付贷,有第三方贷款机构垫资,不过这种首付贷这几年已经很少见了。


近两年由于楼市调控政策的深入人心,全国各地的楼市都非常不景气,为促进楼盘销售量,“低首付”、“零首付”已成为开发商的惯用手法,置业者也能减轻自己的购房负担,可谓是皆大欢喜,但郑州ZF可是从未允许过首付分期。

郑州取消首付分期,到底动了谁的钱包?


郑州曾多次整治首付分期


5.8新政并不是今年首次提出,可以说这几年首付分期在郑州都是必查乱象,早在2018年9月,郑州就曾开展房地产市场集中整治行动,严查“零首付”购房,以及采用“首付贷”“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款行为。


可这政策仅仅存活了两个月,首付分期就又开始在环郑区域出现,之后几个月市内几区也开始了首付分期。


2019年2月政策再次警示,市房管局发布“房地产消费警示”,告知大家“不要接受购房首付分期服务”,结果当然是无用的。


于是2019年7月,河南住建厅出台《关于开展房地产市场集中整治的通知》,明确指出:禁止房企实行“零首付”购房,或采用“首付贷”“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。


可结果呢,敢首付分期的楼盘还是不计其数,没有明确的举措和强有力的惩罚措施,总会有敢第一个吃螃蟹的人,先例一开,随之而来的就是遍地开花。

郑州取消首付分期,到底动了谁的钱包?


取消首付分期有何影响?


对于开发商和购房者来说首付分期有众多好处,不仅可以降低购房门槛,推动市场成交,还可以刺激刚需购买欲望。


但长期来说,这样的行为导致了大部分不具备购房能力的人提前融入楼市,透支了市场购买力,而对消费者来说未来不仅要每个月还着房贷,还要补上开发商的首付款,杠杆太高,压力太大。


郑州作为国家中心城市,河南省会,每年都有着众多人才的流入,取消首付分期并不会对房价产生重大的影响,反而会引领郑州的房地产市场朝着更加健康的方向发展。


郑州取消首付分期,到底动了谁的钱包?



不过这种情况又能维持多久的呢?郑州曾经也不是没有出台诸多政策叫停首付分期,后来又是怎么样呢?仅4月份郑州首付分期+组合贷楼盘项目达71个,而郑州可是从未允许首付分期的。这次新政如果未来没有“打补丁”政策加码,可能会和过去一样,草草收场。


市场行情只要不好,开发商为了销售量总是会想到新的销售政策,或许未来0首付会转移为对应的机构首付贷,再或许首付分期转移为对应的第三方公司提供首付分期,所有资金费用由开发商承担,当然这只是想象而已。


再者这次政策的颁布主要针对市内五区,郊县应该暂不跟进,近郊市场估计会以此为契机,迎来更好的销售机会,也算是间接利好港区,南龙湖,中牟,荥阳这四个区域新房销售。

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结语


分期有风险,还款两行泪,刚需买房需量力,实在不行,再凑两个钱包。

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